—–E-mail d’origine—–
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Envoyé le: Ma, 3 Aoû 2021 8:19
Sujet: Requête en date du et déposée le 3 AOÛT 2021 auprès du : – GREFFIER du TRIBUNAL JUDICIAIRE de PARIS, par laquelle l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS sollicite une CONCILIATION avec la : – SCI DAMMARIE DOMAINES – 25, Allée Vauban – 59110 LA MADELEINE -, dans le prolongement de la mise en demeure en date du 18 MAI 2021 de : – Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS -, faisant état : – D’UNE PART : de la demande de : – NEXITY pour qu’on lui verse la totalité de la somme, ET DONC : en violation des articles L263-1 et R261-14 du Code de la Construction et de l’Habitat ; – D’AUTRE PART : du refus de : – NEXITY de réduire le prix de l’appartement NEXITY, ET DONC : en violation notamment de l’article 1617 du Code civil. La demande de médiation de l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS en date du et déposée le 26 JUILLET 2021 auprès de : – Monsieur Christian LEFEBVRE – MEDIATEUR du NOTARIAT -, fait état de la requête de l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS adressée le 24 JUILLET 2021 à : – Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS – ;
Requête en date du et déposée le 3 AOÛT 2021 auprès du : – GREFFIER du TRIBUNAL JUDICIAIRE de PARIS, par laquelle l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS sollicite une CONCILIATION avec la : – SCI DAMMARIE DOMAINES – 25, Allée Vauban – 59110 LA MADELEINE -, dans le prolongement de la mise en demeure en date du 18 MAI 2021 de : – Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS -, faisant état : – D’UNE PART : de sa demande pour qu’on lui verse directement à ELLE la totalité de la somme avant la remise des clefs, ET DONC : en violation des articles L263-1 et R261-14 du Code de la Construction et de l’Habitat ; – D’AUTRE PART : de la persistance du refus de : – NEXITY de réduire le prix de l’appartement NEXITY, ET DONC : en violation notamment de l’article 1617 du Code civil. La demande de médiation de l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS en date du et déposée le 26 JUILLET 2021 auprès de : – Monsieur Christian LEFEBVRE – MEDIATEUR du NOTARIAT -, fait état de la requête de l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS adressée le 24 JUILLET 2021 à : – Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS – ;
Le 3 AOÛT 2021
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De : L’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS – 141, av. Rouget de Lisles – 94400 Vitry-sur-Seine
Adresse électronique : agirensemble_pournosdroits4@aol.fr
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A : Monsieur le GREFFIER du TRIBUNAL JUDICIAIRE de PARIS – Parvis du TRIBUNAL – 75017 PARIS
Adresse électronique : sec.presidence.tj-paris@justice.fr
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OBJET : Requête en date du et déposée le 3 AOÛT 2021 auprès du : – GREFFIER du TRIBUNAL JUDICIAIRE de PARIS, par laquelle l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS sollicite une CONCILIATION avec la : – SCI DAMMARIE DOMAINES – 25, Allée Vauban – 59110 LA MADELEINE -, dans le prolongement de la mise en demeure en date du 18 MAI 2021 de : – Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS -, faisant état : – D’UNE PART : de sa demande pour qu’on lui verse directement à ELLE la totalité de la somme avant la remise des clefs, ET DONC : en violation des articles L263-1 et R261-14 du Code de la Construction et de l’Habitat ; – D’AUTRE PART : de la persistance du refus de : – NEXITY de réduire le prix de l’appartement NEXITY, ET DONC : en violation notamment de l’article 1617 du Code civil.
La demande de médiation de l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS en date du et déposée le 26 JUILLET 2021 auprès de : – Monsieur Christian LEFEBVRE – MEDIATEUR du NOTARIAT -, fait état de la requête de l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS adressée le 24 JUILLET 2021 à : – Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS – ;
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Monsieur le GREFFIER du TRIBUNAL JUDICIAIRE de PARIS,
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Nous sommes l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS – siret 80181986300011 – qui intervient gratuitement à la demande des justiciables, victimes de leurs avocats, dans le but d’empêcher l’aggravation de leurs préjudices liés aux conflits qui les opposent auxdits avocats.
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Comme suite à la mise en demeure en date du 18 MAI 2021 de (VOIR PIECE 3) :
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– Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS – 3, rue Geoffroy Marie – 75009 PARIS -,
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faisant état :
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– D’UNE PART : de sa demande pour qu’on lui verse directement à ELLE la totalité de la somme AVANT la remise des clefs, ET DONC : en violation des articles L263-1 et R261-14 du Code de la Construction et de l’Habitat ;
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– D’AUTRE PART : de la persistance du refus de NEXITY de réduire le prix de l’appartement NEXITY, ET DONC : en violation notamment de l’article 1617 du Code civil,
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l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS a l’honneur de recourir à vos services pour une conciliation.
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A toutes fins utiles, l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS se permet de rappeler les termes de sa demande de médiation en date du et déposée le 26 JUILLET 2021 auprès de (VOIR PIECE 5) :
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– Monsieur Christian LEFEBVRE – Médiateur du NOTARIAT – 60, Bd de la Tour Maubourg – 75007 PARIS -,
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faisant état de la requête de l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS adressée le 24 JUILLET 2021 à : – Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS -.
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A – Lors de la visite de pré-livraison du 10 AVRIL 2019, la fille de Monsieur TONG Xiaogong a demandé à :
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– Madame Clarisse GASPARD – de NEXITY -,
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une réduction du prix de l’appartement, à hauteur de 40.000 euros (quarante-mille euros), sur le fondement notamment de l’article 1617 du Code civil, en raison notamment :
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– de l’incohérence entre la maquette faisant état d’une absence de vis-à-vis, et la réalité ;
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– des réserves (notamment l’absence d’évier, le lino sous le ballon d’eau chaude qui n’est pas la couleur demandée, etc.) ;
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– du silence de l’architecte à la demande d’ouverture entre la chambre et la salle d’eau ;
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etc. etc.
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B – Lors de la visite de remise des clefs du mercredi 13 MAI 2020 – 15h00 – sur site,
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– Monsieur Raphaël de LA CAUSSADE – de NEXITY -,
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a refusé de donner les clefs de la boîte aux lettres et de l’appartement NEXITY à la fille de Monsieur TONG Xiaogong au motif que la conseillère :
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– Madame Marie-Dominique ROBLIN – CAISSE d’EPARGNE ILE-de-FRANCE – 76, rue du Commerce – 75015 PARIS -,
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n’a pas versé la totalité du prix de l’appartement et qu’il refuse la réduction de prix réclamée à : – Madame Clarisse GASPARD – de NEXITY -, lors de la visite de pré-livraison du 10 AVRIL 2019.
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C – Le 3 JUIN 2020, la fille de Monsieur TONG Xiaogong a donc porté plainte contre (VOIR PIECE 4) :
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– Monsieur Raphaël de LA CAUSSADE – de NEXITY -,
.
pour obtenir immédiatement les clefs de sa boîte aux lettres et de son appartement NEXITY,
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auprès de :
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– la policière – matricule n° 1097219 – du Commissariat de POLICE de MELUN – 51, rue du Général de Gaulle – 77000 MELUN -,
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qui a enregistré la plainte sous le n° 00405/2020/004247.
.
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D – Par sa mise en demeure en date du 18 MAI 2021 (VOIR PIECE 3) :
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– Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS – 3, rue Geoffroy Marie – 75009 PARIS -,
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demande à la fille de Monsieur TONG Xiaogong de lui verser la totalité du prix de l’appartement AVANT la remise des clefs ;
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d’où il suit que NEXITY persiste dans son refus de réduire le prix de l’appartement.
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L’article 1617 du Code civil dispose que : “Si la vente d’un immeuble a été faite avec indication de la contenance, à raison de tant la mesure, le vendeur est obligé de délivrer à l’acquéreur, s’il l’exige, la quantité indiquée au contrat.”
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En outre, il est interdit de réclamer la totalité du prix de l’appartement avant la remise des clefs, au regard notamment des articles L 263-1 et R 261-14 du Code de la Construction et de l’Habitation.
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PIECES JOINTES :
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1 – L’accusé de réception en date du 2 AOÛT 2021 de : – Madame Cécile DURAND-GUILLIER – CONCILIATRICE de JUSTICE – relatif à la réponse du même jour de la fille de Monsieur TONG Xiaogong à la mise en demeure en date du 18 MAI 2021 formulée par la : – SCI DAMMARIE DOMAINES -, par l’intermédiaire de leur avocat : – Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS – ;
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2 – La réponse en date du 2 AOÛT 2021 de la fille de Monsieur TONG Xiaogong, à la mise en demeure du 18 MAI 2021 formulée par : – Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS -, au profit de la : – SCI DAMMARIE DOMAINES ;
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3 – La mise en demeure en date du 18 MAI 2021 de : – Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS – faisant état : – D’UNE PART : de la demande de NEXITY pour qu’on lui verse la totalité de la somme, ET DONC : en violation des articles L263-1 et R261-14 du Code de la Construction et de l’Habitat ; – D’AUTRE PART : du refus de NEXITY de réduire le prix de l’appartement NEXITY, ET DONC : en violation notamment de l’article 1617 du Code civil ;
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4 – La plainte de la fille de Monsieur TONG Xiaogong contre : – Monsieur Raphaël de LA CAUSSADE – de NEXITY – enregistrée le 3 JUIN 2020 sous le n° 00405/2020/004247, par : – la policière – Matricule 1097219 – du : – COMMISSARIAT de POLICE de MELUN -, pour permettre à la fille de Monsieur TONG Xiaogong d’obtenir immédiatement les clefs de sa boîte aux lettres et de son appartement NEXITY ;
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5 – La demande de médiation de l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS en date du et déposée le 26 JUILLET 2021 auprès de : – Monsieur Christian LEFEBVRE – MEDIATEUR du NOTARIAT -, faisant état de la requête de l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS adressée le 24 JUILLET 2021 à : – Maître Blanche SENECHAL (Toque A0663) – avocat au Barreau de PARIS – ;
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L’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS vous prie de bien vouloir croire, Monsieur le GREFFIER du TRIBUNAL JUDICIAIRE de PARIS, à l’assurance de sa considération distinguée.
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La Présidente
de l’Association AGIR ENSEMBLE POUR NOS DROITS
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